In de wereld van modulaire woningbouw speelt installatie een toenemend cruciale rol. Bij Ursem Modulaire Bouwsystemen in Wognum wordt daarom niet alleen gebouwd, maar ook slim geïnstalleerd. Coos Schouten, voormalig directeur van Schouten Techniek en mede-eigenaar van Ursem legt uit hoe een nauwe samenwerking tussen fabrikant en installateur leidt tot efficiënte, hoogkwalitatieve woningen. ‘Ik heb jarenlang een installatiebedrijf geleid en ben nu actief betrokken bij zowel installaties als de productie van woningen bij Ursem Modulaire Bouwsystemen. Dat geeft ons de mogelijkheid processen tussen bouwkundige productie en installatie intensief op elkaar af te stemmen. Door processen op de fabrieksvloer te optimaliseren, tekenpakketten en documentatie op elkaar af te stemmen en te zorgen dat installaties naadloos in de modules geïntegreerd worden, creëren we woningen die sneller, slimmer én duurzamer worden geproduceerd, zonder concessies in kwaliteit.’

Afstemming op elk niveau
Binnen Ursem vindt afstemming plaats op alle niveaus: van directie tot aan de bedrijfsvoering. ‘Bij wijzigingen of planningen in de fabriek is altijd een afgevaardigde van Schouten Techniek aanwezig,’ legt Schouten uit. ‘Zo denken we met elkaar mee over gemeenschappelijke belangen en benutten we elkaars expertise optimaal. Het installatieaandeel in modulaire bouwprojecten ligt inmiddels rond de 30% en dat neemt de komende jaren door de focus op duurzame en energiezuinige installaties alleen maar toe.’ Door installaties vroeg in het proces mee te nemen, kunnen ze efficiënt in de modules worden geïntegreerd. Dat levert niet alleen tijdwinst op de bouwplaats, maar verhoogt ook de kwaliteit en veiligheid. De nauwe samenwerking tussen bouwkundige productie en installatie maakt het verschil: ‘Als je een woning volledig prefab produceert, is het essentieel dat alles goed op elkaar aansluit. Alleen dan haal je de maximale efficiëntie uit de fabrieksproductie.’

Stekerbaar of geïntegreerd
Bij Schouten Techniek wordt pragmatisch omgegaan met stekerbare installaties. ‘Sommige verbindingen leggen we stekerbaar aan om tijd te winnen op de bouwplaats, maar het is geen automatisme. Een stekker kost meer en neemt ruimte in, dus we maken altijd een bewuste afweging tussen tijdswinst, kosten en efficiëntie. Uiteindelijk optimaliseren we over het totaal.’

De lopende band in de fabriek maakt het mogelijk om taken logisch te verdelen. Zo kunnen installaties grotendeels door Schouten Techniek medewerkers worden uitgevoerd, maar waar mogelijk ook door de bouwkundige productie. ‘We verdelen het per station en zorgen dat iedereen zijn expertise optimaal kan inzetten. Dat maakt het hele proces efficiënter en overzichtelijker.’

Innovatie als motor voor vooruitgang
Innovatie is een belangrijk onderdeel van slimmer installeren, maar volgens Schouten gaat het niet alleen om nieuwe installatiesystemen. ‘Er zijn twee soorten innovatie. Je maakt bestaande producten efficiënter of ontwikkelt nieuwe systemen. Wij doen beide. In de transitie van gasgestookte installaties naar duurzame systemen hebben we nieuwe oplossingen bedacht en geïmplementeerd. Dat vereist dat installateurs nieuwe vaardigheden leren en ook dat noemen wij innoveren: uit je comfortzone stappen en praktische oplossingen vinden.’ Deze innovaties zijn niet alleen goed voor Ursem en Schouten Techniek zelf, maar ook voor de markt. Door slimme oplossingen beschikbaar te stellen voor andere projecten en partners, dragen zij bij aan de volwassenwording van de modulaire bouwsector.

Pragmatisch en toekomstgericht
Voor Schouten ligt het potentieel van slimmer installeren vooral in pragmatische toepassing en continue optimalisatie. ‘We kijken per project wat nodig is. Sommige installaties maken we stekerbaar, andere niet. Door ervaring en volume groeit het gebruik van stekerbare installaties geleidelijk. Innovatie is belangrijk, maar we blijven nuchter en praktisch. Zo leveren we maximale toegevoegde waarde en houden we projecten efficiënt en duurzaam.’

Coos Schouten is gastdocent van de opleiding Prefab, Modulair en Industrieel bouwen (PMI).